Asbest

Asbest is een oud bouwmateriaal. Het materiaal was vroeger populair. Asbest zit vaak in oudere gebouwen. In deze tekst leest u wat asbest is en waar het zit, wanneer asbest gevaarlijk is, wat Woonwenz doet met asbest en wat u zelf wel en niet mag doen.

Tot 1993 werd asbest veel gebruikt in de bouw. Het materiaal was populair omdat het sterk, slijtvast, isolerend en bestand tegen hitte, zuur en andere stoffen is. Ook was het goedkoop. Asbest komt vaak voor in oudere woningen, vooral in huizen en woongebouwen met appartementen die tussen 1945 en 1993 zijn gebouwd. Het materiaal bestaat uit heel kleine vezels die schadelijk kunnen zijn voor de gezondheid. Sinds 1993 zijn de verkoop, het gebruik en het bewerken ervan verboden. Denk hierbij aan zagen, boren, schuren of slopen. Alleen bedrijven die hiervoor speciaal zijn opgeleid en erkend zijn (asbestsaneerders), mogen asbest weghalen. Wanneer u asbest zelf bewerkt of verwijdert, is dat slecht voor uw gezondheid. U bent dan ook strafbaar.

De overheid controleert streng op het gebruik van asbest. Ook wij gaan hier heel zorgvuldig mee om en nemen onze taak serieus. Daarom controleren we onze gebouwen regelmatig. Zo blijven onze woningen veilig voor u.

Soorten asbest

Er zijn meer soorten asbest. We maken verschil tussen twee soorten asbest:

• ‘hechtgebonden’ asbest: de asbestvezels zitten stevig vast in het materiaal.  Een voorbeeld hiervan is een golfplaat waarin asbest zit. 
• ‘losgebonden’ asbest: de asbestvezels zitten niet of nauwelijks vast in het materiaal. Daardoor kunnen ze makkelijker vrijkomen. Voorbeelden zijn spuitasbest en brandwerende platen.

Hoe gevaarlijk is asbest? 

Asbest is niet altijd gevaarlijk. Het wordt pas schadelijk voor de gezondheid als u de kleine asbestvezels (hele kleine deeltjes van asbest) inademt. Vooral als u hier langere tijd aan wordt blootgesteld, is dat slecht voor uw longen. Het kan dan longeziekten en (asbest)kanker veroorzaken. Bent u één keer in aanraking gekomen met asbest? Dan is de kans op een ziekte door asbest heel klein. Om de vezels in te ademen, moeten deze eerst vrijkomen. Bij hechtgebonden asbest (zie hierboven) gebeurt dat meestal alleen als het materiaal beschadigd raakt. Bijvoorbeeld door te zagen, schuren, boren of breken. Daarom gelden er strenge regels voor het bewerken en verwijderen van asbest.

Hechtgebonden asbest is meestal niet gevaarlijk als het niet beschadigd is. Daarom hoeft het niet altijd verwijderd te worden. Dat geldt vooral als het materiaal op een plek zit waar bijna niemand bij kan. Bij losgebonden asbest kunnen de vezels makkelijker vrijkomen. Deze soort is daarom gevaarlijker voor de gezondheid. Veel asbest ongelukken die de afgelopen jaren in het nieuws kwamen, gingen over losgebonden asbest.

Asbest in mijn woning? 

Woonwenz heeft de afgelopen jaren al veel asbest verwijderd, bijvoorbeeld als iemand verhuist, bij reparaties, bij onderhoud en bij renovaties. Ook onderzoeken we per woongebouw waar asbest aanwezig is. Bewoners ontvangen bericht over de uitkomsten. In woningen met asbest komt daarnaast een overzicht in de meterkast waarop staat waar dit materiaal aanwezig is. Zo weet een huurder waar hij bij klussen extra voorzichtig moet zijn.

Het is mogelijk dat er op andere plekken in een woning ook asbest aanwezig is. Dit kan zichtbaar of onzichtbaar zijn. Woonwenz heeft namelijk niet iedere woning volledig kunnen controleren. Ook kunnen oude huishoudelijke apparaten, vloerbedekking of andere spullen asbest bevatten.

Het asbest dat Woonwenz aantreft, is meestal hechtgebonden asbest. Deze vorm is niet gevaarlijk zolang het materiaal niet beschadigd raakt. Plant u een verbouwing of andere werkzaamheden? Neem dan eerst contact op met Woonwenz voor advies. 

Verwijder asbest nooit zelf. Het materiaal moet heel blijven. U mag niet boren, zagen, schuren of hakken in asbest. Daardoor komen gevaarlijke vezels vrij. Deze vezels zijn slecht voor uw gezondheid en voor de gezondheid van medebewoners. Alleen erkende, gespecialiseerde bedrijven mogen asbest verwijderen. Zelf asbest bewerken of verwijderen is strafbaar.

Hoe herken ik asbest? 

Asbest is vaak moeilijk te herkennen. Alleen onderzoek in een laboratorium kan met zekerheid aantonen of een materiaal asbest bevat. Toch zijn er een aantal plekken waar asbest vaker voorkomt:

• In woningen die tussen 1945 en 1993 zijn gebouwd of verbouwd, vooral op plekken die goed moeten isoleren. Bijvoorbeeld daken, schoorstenen en rond cv-ketels.
• In woningen die tussen 1945 en 1993 zijn gebouwd of verbouwd, op plekken die veel te maken hebben met weer en wind. Bijvoorbeeld gevels, daken, schuren en garages.
• In brandwerend materiaal, bijvoorbeeld in garages, meterkasten, rond schoorstenen, luchtkanalen voor ventilatie en cv-ketels.
• In sommige vensterbanken, vinyltegels en vinylvloerbedekking die vóór 1984 zijn gemaakt.
• In oudere huishoudelijke apparaten die warmte afgeven, zoals gevelkachels, föhns en broodroosters.

Klussen in een woning met asbest 

Zijn er plannen om te klussen in een woning waar mogelijk asbest aanwezig is? Neem dan altijd eerst contact op met Woonwenz. Een medewerker van Woonwenz (opzichter) legt uit welke stappen nodig zijn, bijvoorbeeld onderzoek, het verwijderen van asbest en een controle achteraf.  Voor veel werkzaamheden is toestemming nodig. In de folder 'Zelf klussen in uw woning' staat voor welke klussen toestemming vereist is. De folder is onderaan deze pagina te downloaden.  Wie zich niet aan deze regels houdt, is strafbaar. 

Wilt u klussen aan iets dat niet bij de gehuurde woning hoort? Bijvoorbeeld aan een serre of schuur die u zelf heeft gemaakt of heeft overgenomen van een vorige huurder. Vraag dan ook eerst advies aan Woonwenz.

Bij gewone klusjes hoeft u niet bang te zijn voor asbest. Voorbeelden zijn schilderen, laminaat leggen, gordijnen ophangen of een gaatje boren.

Dus: 

• Klussen in een woning die gebouwd is voor 1994? Vraag altijd eerst advies aan Woonwenz.
• Verwijder asbest nooit zelf. Ook geen vloerzeil of golfplaat. Neem altijd contact op met Woonwenz. Ook als het gaat om een voorziening (bijvoorbeeld een serre of schuur) die zelf is geplaatst.
• Bewerk asbest nooit, bijvoorbeeld door te breken, schuren, zagen of boren. Dit is strafbaar.
• Heeft u een oud huishoudelijk apparaat in huis, zoals een gevelkachel, föhn of broodrooster? Vraag bij de fabrikant na of er asbest in zit.