Kamer verhuren via hospitaverhuur
Vanaf 1 november 2025 is het voor huurders van Woonwenz mogelijk om één kamer in hun woning te verhuren aan een derde persoon via hospitaverhuur. Dit biedt bijvoorbeeld studenten of woningzoekenden in nood een extra kans op woonruimte.
Wat is hospitaverhuur?
Hospitaverhuur betekent dat een huurder een kamer in zijn of haar woning verhuurt, terwijl de huurder zelf ook in de woning blijft wonen. Woonwenz geeft alleen toestemming onder strenge voorwaarden en als er vooraf schriftelijke toestemming is gegeven.
Wat zijn de voorwaarden?
Voor hospitaverhuur gelden de volgende voorwaarden:
- De huurder heeft een huurcontract voor onbepaalde tijd en woont zelf minimaal zes maanden in de woning.
- De woning heeft ten minste twee slaapkamers.
- Er mag slechts één kamer worden verhuurd, aan maximaal één persoon.
- De kamer moet minimaal 10 m² groot zijn en er moet een brandmelder aanwezig zijn.
- Er zijn voorwaarden voor het bepalen van de huurprijs.
- De onderhuurder mag geen familielid zijn in de eerste of tweede graad.
- De huurder moet zelf een geschikte onderhuurder vinden, Woonwenz bemiddelt niet in de matching.
- De onderhuurder moet worden ingeschreven in de Basisregistratie Personen (BRP) van de gemeente Venlo.
- De verhuur gebeurt op basis van een contract dat door Woonwenz is opgesteld.
- De toestemming en het contract gelden voor maximaal vijf jaar.
Hoe werkt het?
- Voor hospitaverhuur vraagt de huurder eerst toestemming aan Woonwenz met het 'aanvraagformulier hospitaverhuur'.
- Als dit is goedgekeurd, mag de huurder zelf een onderhuurder zoeken. Vervolgens wordt de kandidaat onderhuurder aangemeld via het 'aanvraagformulier kamerhuurder'.
- Na controle door Woonwenz, waarbij wordt gekeken of de onderhuurder geschikt is, kan het huurcontract worden ondertekend.
De onderhuurder moet zich inschrijven bij de gemeente Venlo. In de folder hospitaverhuur hieronder wordt dit proces nog een keer duidelijk beschreven. De aanvraagformulieren zijn hieronder te downloaden.
Meer weten?
Heeft u vragen over hospitaverhuur? Neem contact op met onze klantenservice via 077 389 3131 of stuur een e-mail naar