Méér dan een woning
Goed wonen
Goed wonen betekent voor ons een passende woning in een prettige woonomgeving. Maatwerk bieden staat daarbij voorop. Wij investeren veel in nieuwbouw en in onderhoud van onze bestaande woningen. Met onze inzet voor leefbaarheid en stadsvernieuwing verbeteren wij de kwaliteit van het wonen in de regio.
Betaalbaarheid
Als woningcorporatie voor mensen met een lager inkomen verhuren wij meer dan 90% van onze woningen onder de grens voor huurtoeslag. Betaalbaarheid is voor ons een belangrijk thema. Wij houden de huurprijs zo laag mogelijk en investeren daarnaast fors in het terugdringen van de overige woonlasten. Dat doen we onder andere door het investeren in energiebesparende maatregelen. Daarnaast voeren wij klein onderhoud soms gratis uit als extra service. Dit onderhoud is eigenlijk voor rekening van de huurder.
Iedereen
Wij zijn er natuurlijk in de eerste plaats voor mensen met een lager inkomen. Onze sociale woningvoorraad voorziet daar in. Wij verhuren echter ook woningen in het middelhoge huursegment en bieden eveneens diverse woningen te koop aan. Daarnaast bieden wij, vaak in samenwerking met zorg- en welzijnspartijen, ook huisvesting voor bijzondere doelgroepen. Denk daarbij aan senioren of aan mensen met een geestelijke, psychische of lichamelijke beperking.
Gevarieerde wijken
Wij streven naar variatie in prijs en kwaliteit in onze woonwijken. Teveel van hetzelfde moet voorkomen worden. Als gebiedsontwikkelende corporatie kijken we ook nooit naar een project op zichzelf, maar altijd naar een totale buurt of wijk. We slopen verouderde woningen en bouwen nieuwe. We zorgen voor een mix van koop- en huurwoningen en we onderhouden woningen op een duurzame manier. Ook nemen we maatregelen die de leefbaarheid verbeteren, zodat een wijk prettig blijft om in te wonen. Wij staan dicht bij bewoners en werken samen met veel organisaties in de buurt. Wij hebben invloed op de samenstelling van buurten en we investeren met eigen middelen. Daarom spelen we een belangrijke rol bij het verbeteren van wijken.
Duurzame wijken
Wij investeren voortdurend in energiebesparende maatregelen, het reduceren van CO2-uitstoot en het toepassen van duurzame materialen. Woonwenz was één van de eerste woningcorporaties met een gemiddeld B-energielabel voor haar huurwoningen. Duurzaamheid gaat voor ons echter verder dan dat. Wij investeren eveneens in de sociale duurzaamheid van onze wijken door het bevorderen van bewonersparticipatie en sociale samenhang tussen bewoners onderling en het bevorderen van sociale stijging van individuen. Wij participeren dan ook actief in diverse sociaal-maatschappelijke projecten, zoals de Sociale Wijkteams en de Huizen van de Wijk.
Vitale regio
Het woonklimaat hangt niet alleen af van de kwaliteit van woningen en de woonomgeving. Centrumvoorzieningen zijn ook belangrijk. Daarnaast speelt het economische, sociale en culturele imago van de stad en regio mee. Het imago van de stad moet bijdragen aan een goed gevoel van thuis zijn voor de mensen die er wonen en mensen van elders verleiden zich hier te vestigen. Daarom toetsen wij onze eigen activiteiten en onze support aan initiatieven van partners nadrukkelijk op de positieve effecten voor de sociale en culturele vitaliteit van de stad en regio. Woonwenz werkt vooral in de gemeente Venlo. Daarnaast investeren wij ook in de regio, zoals in de gemeente Horst aan de Maas en de gemeente Beesel.