Verhuurbrochure Gommanshof
Let op: alle woningen zijn verhuurd
Op de hoek van de Burgemeester Gommansstraat en de Albert Verweystraat in Blerick staat inmiddels de nieuwbouw: 36 huurappartementen. De sloop is, en de nieuwbouw wordt, verzorgd door Bouwbedrijven Jongen. In juli 2025 is de aannemer gestart met de werkzaamheden voor het nieuwe gebouw. Als alles mee zit ontvangen de nieuwe huurders eind 2026 de sleutel.
Wat hebben we teruggebouwd?
36 huurappartementen: sociaal en middenhuur. Alle appartementen in de nieuwbouw zijn bereikbaar met een lift. Het nieuwe woonblok heeft twee verschillende woningplattegronden. De appartementen hebben allemaal twee slaapkamers, een ruim balkon en een berging op de begane grond. Door de getrapte opzet en de positionering aan de rotonde ontstaat er een duidelijke straatkant en binnenkant. De binnenkant wordt ingezet als groene (openbare) parkeerruimte. De appartementen hebben allemaal een buitenruimte die gericht is op de straat waardoor een levendige plint ontstaat.
Waar ligt het nieuwe appartementengebouw?
De nieuwbouw is iets opgeschoven, vergeleken met de huidige plek. Daarmee is er meer afstand tot de doorgaande weg, de rotonde en de bestaande bebouwing aan de Burgemeester Gommansstraat. Meer afstand vinden wij belangrijk. Hiermee sluiten we ook aan op wensen van de omgeving. Tijdens de informatieavond gaven omwonenden aan erg blij te zijn met de nieuwe situatie.
Hoeveel bouwlagen zijn er?
Bij de nieuwbouw spelen we met de hoogtes van de verschillende blokken. Zo kunnen we aansluiten bij de gebouwen in de omgeving en krijgt de nieuwbouw een duidelijk eigen uitstraling. De nieuwbouw varieert van twee tot vijf lagen. (2-4-5-3)
Hoeveel parkeerplaatsen komen er?
Er komen 25 parkeerplaatsen centraal. En zes parkeerplaatsen in het groen. Allemaal in de openbare ruimte. Het zijn dus geen parkeerplaatsen van Woonwenz die verhuurd worden.
Hoe richten we de omgeving in?
De oude lijn van de Jacob Catsstraat houden we vrij als voetgangersdoorsteek. Zo maken we een duidelijke overgang tussen de bestaande bebouwing en de inpassing op de hoek. Door zoveel mogelijk bomen te laten staan en ze goed in te passen in het ontwerp, ontstaat een bijzonder aangename plek waar je stedelijk kan wonen in het groen. Er komt een mooie variatie aan bomen, struiken en ander groen.
Voor wie bouwen we?
Als we tot nieuwbouw overgaan, is dat voor een brede doelgroep. De appartementen zijn zeer flexibel en geschikt voor huurders vanaf 18 jaar. Voor:
- eenpersoonshuishoudens
- tweepersoonshuishoudens
Door deze brede doelgroep sluiten de woningen goed aan bij de huidige én toekomstige woningmarkt.
We kiezen voor een mix van huurcategorieën. Uit woningmarktonderzoek blijkt dat er behoefte is aan sociale huurwoningen (huurprijs onder de huurtoeslaggrens) én aan middenhuur. Dat betekent dat de huurprijzen van de 36 woningen variëren van sociale huur tot vrije sector huur.
Inmiddels zijn alle woningen verhuurd.
Hoe zit de verdere planning eruit?
- Juli: afbouw complex
- 24 juli tot en met 24 augustus: bouwvak, geen werkzaamheden.
- Augustus: start inrichting openbare ruimte
- Oktober: afbouw appartementen
- Eind 2026: sleuteluitgifte nieuwe huurders
