36 nieuwe huurappartementen
Op de plek van de woonblokken op de hoek van de Burgemeester Gommansstraat en de Albert Verweystraat in Blerick komt nieuwbouw: 36 huurappartementen. De sloop en nieuwbouw wordt verzorgd door Bouwbedrijven Jongen.
Het ontwerp voor de nieuwbouw hebben we eind 2024 gedeeld met de omwonenden. Begin 2025 slopen we de huidige bebouwing, zodat we voor de zomer kunnen starten met de nieuwbouw.
Wat willen we hier terugbouwen?
36 huurappartementen: 26 sociaal en 10 middenhuur. Alle appartementen in de nieuwbouw zijn toegankelijk met lift. Het blok heeft twee verschillende woningplattegronden. De appartementen hebben allemaal twee slaapkamers, een ruim balkon en een berging op de begane grond. Door de getrapte opzet en de positionering aan de rotonde ontstaat er een duidelijke straatkant en binnenkant. De binnenkant wordt ingezet als groene parkeerruimte. De appartementen hebben allemaal een buitenruimte die gericht is op de straat waardoor een levendige plint ontstaat.
Waar komt het nieuwe appartementengebouw te liggen?
De nieuwbouw schuift iets op vergeleken met de huidige plek. Daarmee komt er meer afstand tot de doorgaande weg, de rotonde en de bestaande bebouwing aan de Burgemeester Gommansstraat. Meer afstand vinden wij belangrijk. Hiermee sluiten we ook aan op wensen van de omgeving. Tijdens de informatieavond gaven omwonenden aan erg blij te zijn met de nieuwe situatie.
Hoeveel bouwlagen komen er?
Bij de nieuwbouw spelen we met de hoogtes van de verschillende blokken. Zo kunnen we aansluiten bij de gebouwen in de omgeving en krijgt de nieuwbouw een duidelijk eigen uitstraling. De nieuwbouw varieert van twee tot vijf lagen. (2-4-5-3)
Hoeveel parkeerplaatsen komen er?
Er komen 27 parkeerplaatsen centraal. En zes parkeerplaatsen in het groen.
Hoe richten we de omgeving in?
De oude lijn van de Jacob Catsstraat houden we vrij als voetgangersdoorsteek. Zo maken we een duidelijke overgang tussen de bestaande bebouwing en de inpassing op de hoek. Door zoveel mogelijk de bestaande bomen te behouden en in te zetten op een manier waar het onderdeel wordt van een goede inpassing ontstaat een bijzonder aangename plek waar je stedelijk kan wonen in het groen.
Voor wie bouwen we?
Als we tot nieuwbouw overgaan, is dat voor een brede doelgroep. De appartementen zijn zeer flexibel en geschikt voor huurders vanaf 18 jaar tot 99 jaar. Voor:
- eenpersoonshuishoudens
- tweepersoonshuishoudens
Door deze brede doelgroep sluiten de woningen goed aan bij de huidige én toekomstige woningmarkt.
We kiezen voor een mix van huurcategorieën. Uit woningmarktonderzoek blijkt dat er behoefte is aan sociale huurwoningen (huurprijs onder de huurtoeslaggrens) én aan middenhuur. Dat betekent dat de huurprijzen van de 36 woningen variëren van sociale huur (26 woningen) tot vrije sector huur (10 woningen).
Interesse in een van de nieuwe woningen?
Heeft u interesse of kent u iemand die interesse heeft om een van de nieuwe woningen te huren? Schrijf dan nu in op
Hoe zit de verdere planning eruit?
Uithuizen bewoners week 50 –2024
Afkoppelen nutsvoorzieningen week 50 –2024
Start voorbereidende werkzaamheden sloop week 50 –2024
Kerstvakantie 22 december 2024 t/m 3 januari 2024
Onder voorbehoud:
Start Sloopwerkzaamheden week 2 –2025
Afronden Sloopwerkzaamheden week ca. week 16 –2025
Start bouwrijp maken ca. week 16 –2025
Start realisatie 36 appartementen week 20 -2025
Oplevering 36 appartementen voorjaar 2026, gevolgd door verhuur
