Kazernekwartier Venlo

Het Kazernekwartier wordt een eigenzinnige stadswijk met karakter. Gebouwd op historie, met oog voor morgen. Dat is het Kazernekwartier. Hier ontstaat een unieke plek voor bewoners, ondernemers, bezoekers en buurtgenoten. Geen standaard stadswijk, maar een plek met reuring en verhalen.

Het Kazernekwartier vormt de schakel tussen de binnenstad van Venlo en Blerick, met volop ruimte om te wonen, werken, leren en om te genieten van het leven. Er is aandacht voor verschillende type woningen. In de eerste fase worden circa 300 koopwoningen gebouwd, 200 huurwoningen en 100 studentenwoningen. Van alle soorten woningen in de eerste fase bestaat 75% uit appartementen en 25% uit grondgebonden woningen, 30% valt in de categorie sociaal, 30% in de categorie middenklasse en 40% in de categorie duur.

Door Woonwenz worden in deze fase 40 sociale appartementen gerealiseerd in een compact gebouw met 10 bouwlagen met een uitstraling die past bij dit bijzondere gebied. Alle appartementen zijn bereikbaar met een lift en beschikken over twee slaapkamers, berging en inpandig balkon. Daarnaast kunnen de bewoners van deze woningen gebruik maken van een gezamenlijke fietsenberging op de begane grond.

Naast de 40 sociale appartementen worden binnen dit deelproject 34 zelfstandige studentenwoningen gerealiseerd. Deze studio’s zijn ca. 22 m² en zijn allemaal voorzien van een eigen kookvoorziening en badkamer met douche en toilet. Ook de bewoners van deze studio’s kunnen gebruik maken van een gezamenlijke fietsenberging op de begane grond.

Bovendien realiseert LiWes, grenzend aan onze appartementen en studio’s,  een appartementencomplex met 14 koopwoningen. Ook realiseren zij in het nabij gelegen monumentale pand ca. 20 koopwoningen.

De bewoners van al deze woningen kunnen gebruik maken van de gezamenlijke binnentuin die tussen al deze woningen ligt. Deze tuin is ca. 650 m².

Het appartementenblok met de 40 sociale huurwoningen bestaat uit 10 woonlagen. De begane grond bevat commerciële ruimtes. De blok met de studentenstudio’s bestaat uit 4 woonlagen. Het gebouw met de koopappartementen is 5 woonlagen hoog. 

Bijzonder in deze wijk is het moderne mobiliteitsconcept. Er worden géén afzonderlijke of eigen parkeerplaatsen voor deze woningen gerealiseerd. De bewoners van deze appartementen komen in aanmerking voor een parkeerabonnement in één van de parkeerhubs. Deze hubs komen op loopafstand van de appartementen en studio’s. Via deze hubs kunnen ook deelauto’s, -scooters en -fietsen worden gehuurd.

De omgeving wordt ingericht door de gemeente. De exacte inrichting is nog niet bekend. Wel is nu al zichtbaar dat de aanwezigheid van het historisch erfgoed van het voormalige fort, de monumentale kazernegebouwen en de appèlplaats een extra waarde zijn voor dit gebied. De restanten van het fort krijgen een belangrijke rol in de openbare ruimte. Het fort is inmiddels zichtbaar gemaakt en de contouren zijn na oplevering volledig te volgen in de openbare ruimte. De kazernegebouwen worden gerestaureerd en krijgen de oorspronkelijke kwaliteit en uitstraling terug en worden geschikt gemaakt voor verschillende nieuwe functies. De voormalige appèlplaats wordt het groene hart van de wijk waar gerecreëerd kan worden.

Binnen het Kazernekwartier wordt voor een brede doelgroep gebouwd.

Onze appartementen zijn zeer flexibel en geschikt voor huurders vanaf 18 jaar tot 99 jaar. Voor:

• eenpersoonshuishoudens
• tweepersoonshuishoudens

De studentenwoningen zijn bedoeld voor studenten die zijn ingeschreven bij een voltijdsstudie aan een MBO-opleiding, HBO-opleiding, academie, universiteit of vergelijkbare onderwijsinstelling.

Voor:

• eenpersoonshuishoudens

December 2025: Inmiddels is gestart met de bouw van de appartementen en studio’s

Tweede helft 2027: aanleg inrichting openbare ruimte

Eind 2027: verwachte oplevering en start verhuur appartementen en studio’s

Heeft u interesse om een van de nieuwe woningen te huren? Schrijf dan nu in op www.thuisinlimburg.nl. De verhuur start pas later, maar u bouwt zo alvast inschrijfduur op. U kunt op Thuis in Limburg een eigen zoekprofiel maken en tipberichten instellen. U krijgt dan een e-mail als de nieuwe woningen binnen uw zoekprofiel online komen. 
 

Kijk op www.kazernekwartiervenlo.nl voor alle informatie over deze bijzondere nieuwe stadswijk. Hier is ook meer te lezen over het aanbod in koop of over ondernemen in dit gebied. Meld u aan voor de nieuwsbrief om op de hoogte te blijven van het laatste nieuws.