77 nieuwe huurappartementen en 7 grondgebonden huurwoningen
Op de plek van de huidige woonblokken aan de Craneveldstraat en Hogeweg in Venlo komt nieuwbouw: 77 huurappartementen en 7 grondgebonden huurwoningen.
Het ontwerp voor de nieuwbouw verwachten we in het eerste kwartaal van 2025 aan de omwonenden te presenteren. We zijn ook druk bezig met de voorbereidingen voor de aanvraag voor het nieuwe Omgevingsplan (eerder was dit het bestemmingsplan). Deze aanvraag staat gepland voor januari 2025. In het 2e kwartaal vragen we dan de Omgevingsvergunning aan en in het 3e kwartaal willen we de bestaande gebouwen slopen. Als dit alles volgens plan verloopt, dan starten we in het laatste kwartaal met de bouw van de nieuwe woongebouwen. Dit duurt zo'n 1,5 jaar. Dan krijgen de eerste nieuwe bewoners de sleutel.
Wat is er nu?
Aan de Craneveldstraat en Hogeweg liggen zes woonblokken. Met in totaal 69 sociale huurappartementen.
Wat willen we hier terugbouwen?
Een gevarieerde mix van:
- 77 huurappartementen
- 7 grondgebonden huurwoningen
Alle appartementen in de nieuwbouw (verdeeld over drie woonblokken) zijn toegankelijk met lift.
Hoe de appartementengebouwen en grondgebonden woningen er echt uit komen te zien delen we in concept in het eerste kwartaal van 2025 eerst met de omwonenden. De definitieve stukken worden daarna ingediend bij de aanvraag Omgevingsvergunning.
Waar komen de nieuwe appartementengebouwen de grondgebonden woningen te liggen?
De grondgebonden woningen komen grenzend aan de bestaande grondgebonden woningen aan de Bisschop Lindanusstraat: een rij van drie en een rij van vier woningen. De drie appartementengebouwen schuiven iets op vergeleken met de huidige plek. Daarmee komt er meer afstand tot de bestaande bebouwing. Meer afstand vinden wij belangrijk. We verwachten hiermee ook aan te sluiten op wensen van de omgeving.
Hoeveel bouwlagen komen er?
Bij de nieuwbouw spelen we met de hoogtes van twee van de drie woonblokken. Zo kunnen we aansluiten bij de gebouwen in de omgeving en krijgt de nieuwbouw een duidelijk eigen uitstraling. Dat past bij deze plek.
Hoeveel parkeerplaatsen komen er?
Het parkeren is op eigen terrein en in de openbare ruimte. De parkeerplaatsen op het eigen terrein (45) zijn nieuw. Mocht later blijken dat extra parkeerplaatsen nodig zijn, dan kunnen we er nog 14 realiseren in het groen.
Hoe richten we de omgeving in?
Er komt groen rondom de parkeerplaatsen (op eigen terrein). De openbare ruimt blijft voorlopig ongewijzigd.
Voor wie bouwen we?
Als we tot nieuwbouw overgaan, is dat voor een brede doelgroep.
Appartementen voor:
- Eén- en twee persoonshuishoudens
- Vanaf 18 jaar tot 99 jaar
Woningen
- Twee persoonshuishoudens en kleine gezinnen
- Vanaf 23 jaar tot 99 jaar
Door deze brede doelgroep sluiten de woningen goed aan bij de huidige én toekomstige woningmarkt.
We willen kiezen voor een mix van huurcategorieën. Uit woningmarktonderzoek blijkt dat er behoefte is aan sociale huurwoningen (huurprijs onder de huurtoeslaggrens) én aan middenhuur. De precieze verdeling volgt nog. De verhuur gebeurt via verhuurplatform
Interesse in een van de nieuwe woningen?
Heeft u interesse of kent u iemand die interesse heeft om een van de nieuwe woningen te huren? Schrijf dan nu in op
Wat doen we met woningen die nu leeg komen te staan?
De vrijkomende woningen verhuren we tijdelijk via leegstandsbeheerder