Renovatie Postflat
In oktober 2020 besloten we de toekomstmogelijkheden van de bijna 53 jaar oude Postflat te onderzoeken. Hoewel de flat en de appartementen niet energiezuinig zijn en de uitstraling gedateerd is, zijn de appartementen nog altijd in trek. Dit bleek ook uit de bewonersenquête die we begin 2022 onder alle bewoners uitvoerden.
We zijn daarom van plan de exploitatie van het complex met 25 jaar te verlengen met een grondige renovatie. Met vooral aandacht voor duurzaamheid en energiezuinigheid. Daarmee sluiten we ook aan bij de wensen van de bewoners. Op dit moment loopt de aanbesteding. Later dit jaar verwachten we meer over de plannen en bijbehorende planning te kunnen zeggen.
Wat levert de renovatie, de energiebesparende maatregelen op?
In het kort: meer wooncomfort en lagere woonlasten. Zelfs met een gelijkblijvend gebruik gaat de bewoner met de renovatiemaatregelen al aanzienlijk besparen op energiekosten (bij gelijkblijvende energieprijzen).
De voordelen van de energiebesparende maatregelen voor de bewoners:
- goede isolatie;
- houden kou en vocht in de herfst en winter (beter) tegen én de warmte op zomerse dagen buiten;
- energiezuiniger;
- veel lagere energierekening;
- houden lucht fris en gezond;
- prettig warm appartement;
- hoog comfort gevoel in woning;
- elektriciteit voor gezamenlijke verwarmingsinstallatie duurzaam opwekken (via zonnepanelen);
- duurzame energie zonder aardgas;
- beter voor milieu.
Welk energielabel krijgt de Postflat met de renovatie?
In plaats van E en F-labels, willen we dat alle 120 appartementen nu minimaal een zuinig A-energielabel krijgen.
Hebben we de bewoners een stem in de renovatie?
Ja wij sluiten, waar mogelijk, aan bij de wensen van de bewoners. Zoals aandacht voor de duurzaamheid en energiezuinigheid. Met de renovatiemaatregelen die we willen uitvoeren, doen we dat. Daarnaast presenteren we in het voorjaar van 2023 het renovatieplan aan de bewoners. Dan horen we ook graag mogelijke vragen, wensen en opmerkingen. Daarna volgen huiskamergesprekken met de huurders. Daarnaast is 70% instemming van de bewoners nodig om de renovatie verder in gang te kunnen zetten. Ook nemen we de bewonerswerkgroep van de Postflat en de Huurdersbelangenverenging Venlo-Blerick e.o. mee in het renovatieplan.
Hoeveel appartementen worden gerenoveerd?
Woonwenz renoveert alle 120 appartementen.
Welke renovatiemaatregelen/energiebesparende maatregelen wil Woonwenz oppakken?
Wij vinden, net als de bewoners, duurzaamheid en energiezuinigheid belangrijk. Daarom pakken we graag meerdere zaken aan en in de Postflat aan:
- kozijnen met isolatieglas in voor- en achtergevel
- twee nieuwe liften die op iedere verdieping stoppen
- isolatie buitengevels (en mogelijk het dak)
- verwarming- en luchtinstallatie
- plaatsen van zonnepanelen
- volledig aardgasvrij met warmtepompen. In Nederland maken we de stap naar duurzame verwarming zonder aardgas. Dat betekent een andere manier van verwarmen en koken.
Kan de huurder zijn/haar appartement blijven tijdens de werkzaamheden?
Ja dat kan. De renovatie vindt plaats in bewoonde staat. Wel kan men overdag eventueel in een andere ruimte terecht.
Wat kan een bewoner zelf doen om energie te besparen?
Woonwenz investeert fors in duurzaamheid. Huurders hebben zelf ook een belangrijke rol in het besparen van energie. Op onze website
Hoe ziet de planning er op hoofdlijnen uit?
