Postflat

We zijn in 2025 met de renovatie van de Postflat. Hoewel de flat en de appartementen niet energiezuinig zijn en de uitstraling gedateerd is, zijn de appartementen nog altijd in trek. Dit bleek ook uit de bewonersenquête die we begin 2022 onder alle bewoners uitvoerden.

Met de grondige renovatie kunnen we de exploitatie (het gebruik en beheer) van het complex met zeker 25 jaar verlengen. Daarbij hebben we vooral aandacht voor duurzaamheid en energiezuinigheid. Daarmee sluiten we ook aan bij de wensen van de bewoners. De renovatie wordt in opdracht van Woonwenz uitgevoerd door Van Heur Bouw & Onderhoud en Smeets Bouw.

Wat levert de renovatie, de energiebesparende maatregelen op?

In het kort: meer wooncomfort en lagere woonlasten. Zelfs met een gelijkblijvend gebruik gaat de bewoner met de renovatiemaatregelen al aanzienlijk besparen op energiekosten (bij gelijkblijvende energieprijzen).

De voordelen van de energiebesparende maatregelen voor de bewoners:

• goede isolatie;
• houden kou en vocht in de herfst en winter (beter) tegen én de warmte op zomerse dagen buiten;
• energiezuiniger;
• veel lagere energierekening;
• houden lucht fris en gezond;
• prettig warm appartement;
• hoog comfort gevoel in woning;
• duurzame energie zonder aardgas per woning, wel voor de gezamenlijke verwarming
• beter voor milieu.

Welk energielabel krijgt de Postflat met de renovatie?

In plaats van E en F-labels, willen we dat alle 120 appartementen nu een zuiniger C of B of A-energielabel krijgen.

Hebben we de bewoners een stem in de renovatie?

Ja wij sluiten, waar mogelijk, aan bij de wensen van de bewoners. Zoals aandacht voor de duurzaamheid en energiezuinigheid. Met de renovatiemaatregelen die we willen uitvoeren, doen we dat. Er was 70% instemming van de bewoners nodig om de renovatie verder in gang te kunnen zetten, die hebben we gekregen. Ook namen we de bewonerswerkgroep van de Postflat en de Huurdersbelangenverenging  Venlo mee in het renovatieplan.

Hoeveel appartementen worden gerenoveerd?

Woonwenz renoveert alle 120 appartementen.  

Welke renovatiemaatregelen/energiebesparende maatregelen wil Woonwenz oppakken?

Wij vinden, net als de bewoners, duurzaamheid en energiezuinigheid belangrijk. Daarom pakken we graag meerdere zaken aan en in de Postflat aan:

• Isoleren van daken en gevels
• Kozijnen vervangen door kunststofkozijnen 
• Tripple glas aanbrengen in de nieuwe kunststofkozijnen
• Buitengevel afwerking woningen en de kopgevels van de flat vervangen, behalve de trappenhuizen en de plint. 
• Schilderen van de galerij en balkonvloeren
• Mechanische ventilatie aanbrengen in badkamer en toilet 
• Woningen voorzien van rookmelders waar dit nog niet voldoet aan de laatste eisen
• Gasmeters in de meterkasten en de gasaansluiting in de keuken verwijderen. 
• Elektra aansluiting in de keuken maken voor de elektrische kookplaat.
• Aanpassingen meterkast voor het nieuwe aansluitpunt in de keuken
• Liften vervangen en beiden toegankelijk maken voor elke verdieping
• Entree van de flat vernieuwen en vergroten
• Nieuwe bel-installatie met videofoon waardoor u ziet wie er voor uw deur staat

Kan de huurder zijn/haar appartement blijven tijdens de werkzaamheden?

Ja dat kan. De renovatie vindt plaats in bewoonde staat. Wel kan men overdag eventueel in een andere ruimte terecht, een zogenaamde ‘rustwoning’. We proberen natuurlijk overlast zoveel mogelijk te beperken.

De planning

Start uitvoering
Augustus 2025

Duur renovatie
November 2026

Volgorde werkzaamheden
Bewoners krijgen tijdig bericht over welke werkzaamheden wanneer worden uitgevoerd. Dit kan per woning anders zijn.