Wat doen wij?

Samen voor een duurzame wijk

De energiekosten maken een steeds groter deel uit van de woonkosten. Wij maken ons daar best zorgen over. De betaalbaarheid van het wonen komt hiermee onder druk te staan. Daarom doen we ons best om huurders te helpen. Dit doen we door te verduurzamen én voorlichting te geven. Op deze pagina leest u wat we al doen en wat er nog op de planning staat voor duurzaamheid en energiebesparing.

Kijk ook eens in het menu bij  ‘Wat kunt u zelf doen’. Daar vindt u handige tips om energie te besparen.

Wat doen we onder andere? 

Meer dan 6.000 van onze woningen kregen de afgelopen jaren extra energiebesparende maatregelen. Daarvoor investeerden we bijna 42 miljoen euro.  Dat doen we natuurlijk voor ons klimaat, maar ook voor uw portemonnee. Daarom deden we deze ingrepen ook altijd zonder huurverhoging. Dat was best bijzonder. 

Sinds de invoering van de Nationale Prestatieafspraken moeten ook andere woningcorporaties dit doen zonder dat de huur omhoog gaat. Onze huurders profiteren maximaal van elke verbetering aan de woning. Bijvoorbeeld van extra isolatie of van zonnepanelen op het dak.

Natuurlijk zijn we ook nu nog volop aan de slag. Hieronder ziet u de ‘actielijst verduurzaming’. Daarin staat wat we dit jaar doen en welke plannen we voor de komende jaren al hebben. Deze lijst werken we steeds bij. Dat doen we na een ronde door de wijk en na inspecties van woningen. Ook als uw woning nog niet in de lijst staat, gebeurt er misschien toch iets. Wij plannen namelijk steeds nieuwe werkzaamheden. Houd er wel rekening mee dat we niet overal tegelijk zijn. Sommige woningen zijn de afgelopen jaren al flink verduurzaamd.

Woonwenz is verantwoordelijk voor het onderhoud en voor het herstellen van defecten aan de zonnepanelen. Wij maken de zonnepanelen niet schoon. We krijgen daar vaak vragen over. Het klopt dat veel vuil de opbrengst tijdelijk kan verminderen. Toch is schoonmaken meestal niet nodig. De zonnepanelen hebben namelijk een zelfreinigende coating (een laag die zichzelf schoonhoudt). Meestal is een regenbui genoeg om stof, pollen en ander vuil weg te spoelen. Ga ook niet zelf aan de slag met reinigen. De kans dat u meer kwaad dan goed doet is aanwezig. Gewoon kraanwater is bijvoorbeeld niet geschikt. Het kalk kan achterblijven en de opbrengst juist verminderen. Ook de verkeerde watertemperatuur kan de panelen beschadigen. 

Soms voeren we veel werkzaamheden tegelijk uit. Bijvoorbeeld nieuwe daken, isolatie van de vloer, nieuwe kozijnen met glas dat goed isoleert. In andere gevallen leggen we alleen zonnepanelen of vervangen we alleen een paar ruiten of een deur. We gebruiken ook nieuwe en slimme technieken, die minder energie verbruiken. Denk aan radiatoren die samen met een zuinig systeem voor warmteterugwinning zorgen voor een prettig binnenklimaat (een goede temperatuur en frisse lucht in huis). Of aan mechanische afzuigsystemen (afzuigers) die het cv-water verwarmen met de warmte uit afgezogen lucht.

Welke woningen pakken we aan?

In totaal hebben wij zo’n 8.500 woningen. Van iedere woning hebben we onderzocht wat nodig is en wat we kunnen doen. De uitkomst verschilt per woning. Daarom passen wij niet alle woningen aan. Dat is vaak ook niet nodig. Onze nieuwbouw van de afgelopen jaren is al heel energiezuinig. Ook hebben we in het verleden bij renovaties al veel geïnvesteerd in duurzaamheid. In andere gevallen zijn de mogelijkheden helaas beperkt. Denk bijvoorbeeld aan monumenten of andere gebouwen waar de kosten erg hoog zouden zijn, terwijl het de bewoner weinig oplevert.  

Komt uw woning (nog) niet in aanmerking voor zonnepanelen? Of heeft u zonnepanelen, maar wilt u er graag meer? Het is ook mogelijk om (tegen een verhoging van uw servicekosten) tóch zonnepanelen door ons te laten leggen. Wilt u hier gebruik van maken of eerst meer informatie lezen? Ga dan naar onze website en klik op het onderdeel ‘Ik ben huurder’ en dan "Zonnepanelen huren". Daar leggen wij alles stap voor stap uit. Heeft u daarna nog vragen? Neem dan gerust contact met ons op.

En wat doen we in de toekomst?

In 2050 moeten al onze woningen energieneutraal zijn. Dat betekent dat de woning net zoveel energie opwekt als nodig is om de woning te verwarmen. De energie is ook nodig om bijvoorbeeld te koken en te douchen. 2050 lijkt nog ver weg. Toch werken wij achter de schermen al hard om dit doel te halen. De transitievisie van de gemeente (overgang naar aardgasvrij) speelt daar ook een rol in. Als duidelijk is hoe de verschillende wijken in de toekomst van het gas af gaan en welke nieuwe energiebronnen daarvoor komen, passen wij onze plannen daarop aan. 

Hoe zit het met nieuwbouw?

Om in 2050 bijna geen energie meer nodig te hebben (energieneutraal), bouwen wij nieuwbouwwoningen zonder gas. De rekening voor gas en stroom van een huurder van zo’n nieuwbouwwoning bestaat alleen nog uit het stroomverbruik van eigen huishoudelijke apparaten. De huurder heeft geen stookkosten meer en geen kosten voor warm water. Huizen bouwen die bijna geen energie gebruiken, is duur. Toch willen wij dat de huurder zo veel mogelijk voordeel heeft van de lagere energiekosten. Daarom brengen wij geen extra kosten in rekening. U betaalt dus geen energieprestatievergoeding (EPV).